10 نکته بسیار مهم در خصوص ساخت و ساز ویلا

خوش اومدید به مجله کار ویلا که موضوع ویلای لوکس خودرو لوکس رو پیش می بریم و سعی می کنیم همزمان مقالاتی در خصوص ویلا و خودرو خدمتتون ارائه کنیم. 

تو این مقاله قصد داریم بحثی مفصل در خصوص ساخت ویلا داشته باشیم و 10 موضوع مهم در این خصوص رو مطرح کنیم. 

چه کسی نمی خواهد رویای خانه داشته باشد؟ زندگی ویلا نیز راهی برای زندگی است که تقریباً همه ، اما مراقبت و آرزوهای طولانی اما کوتاه دارند. هنگامی که زندگی در ویلا را با یک باغ ، استخر ، طبقه پایین ، در یک منطقه زیبا که مطابق با خواسته ها و نیازهای خود خواهید ساخت ، شروع به زندگی کنید ، شاید شما واقعاً از زندگی در بالاترین سطح لذت ببرید ، چه کسی می داند. بنابراین چگونه یک ویلا درست کنیم ، چه چیزی باید در ساخت ویلا مورد توجه قرار گیرد ، در کدام پروسه ها می گذرد آیا تا به حال به تفصیل فکر کرده اید؟ این سری از مقالات کلیه مباحث مربوط به ساخت ویلا را در 10 عنوان پوشش داده و در بسیاری از نکات به سؤالات در ذهن شما پاسخ خواهد داد.

ساخت ویلای شخصی تجربه ای نیست که هر شخص بتواند در زندگی خود زندگی کند. بسیاری از خانواده های ساکن ویلا ، ویلای خود را درست نکرده اند و یا اجاره ای خریداری کرده اند و یا زندگی می کنند. تعداد افرادی که این شانس را دارند که مطابق رویاها ، نیازها و فرصت های خود ویلا خود را در جای خود درست کنند ، بسیار اندک است. در حقیقت ، ما می دانیم که در گذشته ، وقتی مردم عمدتا در مناطق روستایی زندگی می کردند ، هر خانواده ای خانه های خود را بر روی یک قطعه زمین خاص بنا می کردند. در حال حاضر ، خیلی بهتر است که به کمک متخصصان این موضوع تحقق یابد ، زیرا زمین برای پیدا کردن زمین دشوار و گران است ، همچنین بسیاری از تخصص ها و مراحل قانونی در موضوعات مرتبط با ساخت و ساز به مرحله اجرا در می آیند.
ساخت ویلا گران و روند کاملاً مفصلی است. برای یادگیری قدم به قدم نحوه ساخت ویلا رویایی خود و به حداقل رساندن اشتباهات ، مفید است که حداقل از 10 فرآیند توصیف ساخت و ساز ویلا در 10 عنوان زیر آگاهی داشته باشید.

ساخت ویلا در 10 مورد

1. شناسایی نیازها و انتظارات
2. شناسایی محل سکونت
3. بودجه
4- طراحی معماری و داخلی
5- راه حل های مهندسی
6. اجرای معاملات رسمی
7. ساخت و ساز خشن
8- ساخت سازه زیبا
9. چیزهایی که باید در زندگی ویلا در نظر گرفته شود
10. ویلای سرمایه گذاری

در دنیای امروز این یک امتیاز بزرگ است که می توان ویلا خود را ساخت. شرایط اقتصادی و زمان بسیار محدود ، این امکان را برای یک توده بزرگ غیرممکن می کند. این تجارت با تصمیم گیری در مورد هزینه های جدی یک سرمایه گذاری مهم برای یک خانواده متوسط ​​است. بنابراین ، این موضوع ، که حاوی تصمیمات عاطفی بسیار شدید است ، باید با همان شدت فرآیندهای منطقی را طی کند. می توانیم به طور خلاصه به 10 عنوان مربوط به ساخت ویلا که در بالا گفته شد ، مراجعه کنیم.

1. شناسایی نیازها و انتظارات

مهمترین کاری که قبل از انجام انواع فعالیت های ساختمانی باید انجام شود ، تعیین نیازها و انتظارات است. این تعیین ها ممکن است یک خلاصه طراحی باشد. خلاصه طراحی باید شامل تصمیمات عاطفی و منطقی صاحبان ویلا باشد و تیم ها را برای اجرای پروژه راهنمایی کند. اهداف اصلی ساخت ویلا باید در خلاصه طراحی گنجانده شود. ساختار خانواده ، عادات زندگی و استفاده ، اهداف استفاده در داخل و خارج از خانه ، تعداد اتاق ، چه کارکردهایی انجام خواهد شد ، انتظارات در مورد دکوراسیون ، تعیین فرصت های مالی ، زمانی که می تواند باشد مجاز به اتمام کار ، تجهیزات فنی ، منطقه مورد نظر محل سکونت ، نیازهای کودکان بسیاری از موضوعات مانند موارد اضافی ، معاملات سرمایه گذاری و غیره باید در خلاصه طراحی گنجانده شود و باید راهنمایی شود. خلاصه طراحی ، جایی که نیازها و انتظارات به روشی صحیح و واقع بینانه ارائه می شود ، در مراحل بعدی فرآیند نکات بسیاری را راهنمایی می کند.

2. شناسایی محل سکونت

این ویلا در نهایت نوعی املاک و مستغلات است و مکان اصلی مهمترین مورد در مورد املاک و مستغلات است. به عنوان یک صاحب ویلا ، طبیعی تر از انتخاب مکان مناسب در کدام منطقه و اینکه زندگی شما در یک محیط به دلخواه شما چگونه می خواهد وجود ندارد. زندگی ویلا یک انتخاب بسیار شخصی است. اگرچه انتخاب شخصی برای تردید و ارزیابی منطقی دشوار است ، اما لازم است معماران برای جلوگیری از تأثیرات منفی و پشیمانی ، توصیه هایی منطقی در مورد موضوعات مربوط به مکان را برای مشتریانی که می خواهند در این زمینه دارای ویلا باشند ، ارائه دهند. در حین انتخاب مکان ، نه تنها وضعیت فعلی منطقه بلکه آینده نیز باید مورد بررسی قرار گیرد و پروژه هایی که در منطقه اجرا می شوند باید با اسکن برنامه های منطقه آموخته شوند. ساخت ویلا یک سرمایه گذاری مهم در املاک و مستغلات است و ابتدا در یک مکان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به ذهن متبادر می شود. امکانات حمل و نقل ، تأسیسات اجتماعی ، زیرساختها ، عوامل محیطی باید مورد توجه قرار گیرد. عنوان مکان همچنین ممکن است نیاز به ارزیابی خصوصیات زمین مورد نظر برای انتخاب داشته باشد. این واقعیت که زمین کم و بیش متمایل است ، یک عامل مهم است که در ساخت ویلا رویایی تأثیر خواهد گذاشت. علاوه بر این ، این به طور مستقیم بر ساختار ساخته شده در فرم زمین تأثیر می گذارد. به همین دلایل ، پشتیبانی از یک معمار که در ویلا تخصص دارد قبل از تصمیم گیری در مورد مکان دقیق ، سودمند است.

3. بودجه

ساخت و ساز ویلا برای مدیریت زمان و هزینه کار دشوار است. با احتساب هزینه زمان کار و پول ، کل هزینه ممکن است از بودجه ای که در ابتدا فکر یا هدف گذاری شده بود فراتر رود. ساخت ویلا به دلایل زیادی بیش از ساخت یک آپارتمان معمولی در واحد سطح هزینه بیشتری دارد. بنابراین ، تعیین صحیح بودجه و برنامه ریزی مناسب برای گردش پول مهم است. بدین ترتیب کیفیت و زمان مطلوب برای حرکت به زندگی ویلای خیالی با کمترین مشکلات ممکن خواهد بود. تعیین بودجه ای که باید در هر مرحله از کار در ابتدای کار هزینه شود و تهیه جداول گردش پول کار مهمی است که باید انجام شود. از آنجا که ساخت و ساز ویلا یک مسئله شخصی است و تصمیم گیرندگان زیادی در آن حضور ندارند ، مطمئناً فرصتی برای انعطاف پذیری بیشتر از یک سرمایه گذاری تجاری در املاک و مستغلات وجود دارد. با این حال ، یک تیم صحیح انتخاب شده پروژه باید بودجه صاحب ویلا را در حد توان خود در نظر بگیرد و مجهز به انجام هشدارهای لازم در هر مرحله باشد.

4. طراحی معماری و داخلی

هنگامی که تصمیم به ساخت ویلای رویایی خود گرفتید ، اولین کار بسیاری از افراد احتمالاً بررسی طرح های ویلا و پروژه های متناسب با دلخواه شما در سکوهای مختلف است. هیچ چیز طبیعی تر از این وجود ندارد. هنگامی که تصمیم به ساخت ویلای خود گرفتید ، معمار شما بزرگترین دستیار شما در تحقق پروژه خواهد بود. انتخاب معمار مناسب یکی از مهمترین تصمیمات شما در این فرآیند است. رابطه خوبی که با معمار برقرار خواهید کرد و به صورت مستقیم در ویلای شما نمایان می شود. کار با یک معمار که شما را درک می کند ، به شما گوش می دهد و تحت هر شرایطی مشاوره حرفه ای ارائه می دهد این روند را بسیار لذت بخش می کند. شما نباید هیچ اطلاعاتی را از معمار خود پنهان کنید ، بلکه به او کمک کنید تا خانه رویاهای شما را بفهمد.

در طی فرایند طراحی معماری ، نقشه های رویای شما و طرح های لانه رویای شما با طرح نقشه ها و ظواهر مختلف تصویری شروع می شود. مراجعه های صحیح و صمیمانه که باید در این فرایند اول انجام شود به تقاضاهایی تبدیل می شود که هنگام تهیه پروژه های دقیق در فرآیندهای بعدی با دقت در نظر گرفته می شوند. هر دو تصمیم گیری در مورد تنظیم و برنامه ریزی ، تصمیم گیری در مورد نمای ظاهری و ظاهری و طراحی دکوراسیون داخلی ویلا باید با صداقت انجام شود. کارهای طرح ، نما و دکوراسیون باید بطور همزمان و بدون شکست انجام شود. به عنوان یک میزبان ، انتقال نیازهای معمار ، بودجه و محدودیت های زمانی شما با مناسب ترین روش روند کار را بسیار آسان تر می کند.

5- راه حل های مهندسی

فرایند معماری و طراحی داخلی را نباید مستقل از راه حل های مهندسی دانست. سیستم ساختاری ساختمان ، سیستم های گرمایشی-خنک کننده-تهویه ، تاسیسات بهداشتی ، شبکه های برقی و روشنایی باید مطابق با طراحی معماری توسعه یابد. راه حلهای مهندسی نه تنها با توجه به مرحله ساخت ، بلکه با توجه به روند استفاده نیز باید انتخاب شوند. انتخاب سیستم های بادوام با هزینه کم مصرف و حداقل مشکلات در طولانی مدت باعث لذت زندگی ویلا شما می شود.

6. اجرای آثار حقوقی [مجوز]

 

مانند هر پروژه املاک و مستغلات ، مراحل رسمی قبل از تحقق ویلای خصوصی شما باید انجام شود. مدیر سازمان ثبت زمین ، مدیرکل کاداستر رجیستری زمین ، مدیرکل منطقه بندی و شهرسازی ، شرکت بازرسی ساختمان ، برق-گاز-آب و فاضلاب - تلفن و غیره که بسیاری از سازمان ها باید درخواست کنند. از آنجا که هر سازمان استانداردها و اولویت های خاص خود را دارد ، گاهی اوقات فرایندها می توانند برای گرفتن مو و سر بسیار طولانی یا پیچیده شوند. به همین دلیل ، این راه صحیح برای بدست آوردن حمایت از خبرگان و واگذاشتن این موارد به متخصصان برای انجام مراحل رسمی است.

7- ساخت سازه

 

شما تمام مراحل رسمی لازم مربوط به ویلای خود را به اتمام رسانده اید ، پروژه رؤیاهای خود را با معمار خود طراحی کرده اید و اکنون زمان آن رسیده است که به میدان بروید. در صورت عدم وجود طراحی برای پیش ساخته ، مرحله اول فاز ساخت و ساز مربوط به ترتیب اراضی است. اگر بسته به هیچ جاده ای متصل نباشد ، اول از همه لازم است که یک جاده ترتیب داده شود ، حتی اگر از خاک یا تراش ساخته شده باشد و برای دستیابی و کار به بسته بندی ، یک محل ساخت را بنا کنید. از آنجایی که ساخت ویلا های جدا شده به طور کلی خیلی زیاد نیست ، می توان این موارد را بدون نقص و منطقی طی کرد. سپس کارهای گودبرداری و در صورت لزوم کارهای کاشی کاری انجام می شود. پس از این عملیات ، قطعات اصلی و اصلی ساختاری مانند پرده ، سیستم حامل ، دیوارهای پارتیشن ، زیرساخت نصب ، پرده و مجموعه باغ ، پرده استخر ، دیوارهای نگهدارنده ، شفت-رزرو ، ساخت سقف و غیره ساخته می شود. اگرچه به طور عمده از سیستم های لاشه بتونی مسلح استفاده می شود ، ساخت سازه خشن با معماری چوبی ، فولادی یا سنگی در پروژه های ویلایی جدا شده نیز راهکارهایی است که نتایج زیبایی شناسی می بخشد.

8. پایان معماری

مرحله ساخت و ساز سازه با مرحله پایان معماری دنبال می شود. این مرحله همانطور که از نام آن پیداست شامل عناصر تزئینی و جزئیات می باشد. تجهیز مناطق مرطوب از قبیل حمام ، توالت ، آشپزخانه ، کف ، دیوار و سقف مبلمان ثابت ، متحرک ، روکش سقف و نما. اتمام معماری می تواند تفاوتهای زیادی در هزینه را در مقایسه با موادی که انتخاب می شود ایجاد کند. در هنگام ساخت ویلا ، سبک معماری و شخصیت مورد نظر صاحب ساختمان از طریق متریال و برنامه های کاربردی مورد استفاده قرار می گیرد. در این مرحله ، عنصر مهم دیگر انتخاب گروههایی است که قادر خواهند بود کار خود را به درستی در سطح کیفیت مطلوب انجام دهند. تجربه معماری که پروژه را مدیریت خواهد کرد برای صاحبان ویلا بسیار مهم است که بتوانند به خانه رویایی خود برسند.

9. چیزهایی که باید در زندگی ویلا در نظر بگیرید.

زندگی ویلا با زندگی آپارتمان یا محل اقامت متفاوت است. امروزه معمولاً مکانیسم مدیریتی در آپارتمان ها یا اقامتگاه ها وجود دارد که مسئولیت های مشترک را برآورده می کند. برای زندگی ویلا این مسئله غیرقابل سؤال است. شما مسئول ویلای خود هستید. دستیابی به ویلای رویایی شما تضمین نمی کند که زندگی شما در آن بی نقص باشد. بسته به سبک ، و موقعیت مکانی ، ویژگی های معماری ویلا ، ممکن است نیاز به تصمیم گیری های جدی در مورد موضوعات مختلف داشته باشید. به عنوان مثال برای خانواده هایی که فرزندان کوچک دارند ، ایمنی فرزندان آنها مهمترین مسئله است. اگر در باغ خود استخر دارید ، حتماً مطمئن شوید که استخر شما بسته است تا از غرق شدن فرزندان در این استخر جلوگیری کنید. دوباره در مورد ویلاهای دارای چند طبقه ، ممکن است لازم باشد از پانل های تقسیم کننده در بالای پله ها استفاده شود تا از خطر افتادن از پله ها جلوگیری شود. علاوه بر این ، گرمایشی ، خنک کننده ، روشنایی ، مانند هزینه فقط توسط صاحب ویلا برآورده می شود ، چنین تجهیزات فنی باید به درستی برطرف شده و سناریوها نیز براساس آن برنامه ریزی شوند. در این مرحله استفاده از تجهیزات اتوماسیون و امنیت مناسب خواهد بود.

10. ویلا به عنوان یک سرمایه گذاری

وقتی تصمیم به ساخت ویلا می گیرید ، باید در نظر داشته باشید که این یک سرمایه گذاری جدی نیز محسوب می شود. شرایط زندگی ممکن است همیشه مثل امروز نباشد و ممکن است در آینده بخواهید ویلای خود را بفروشید. هنگام برنامه ریزی و ساخت ویلای شخصی خود با چنین شرایطی در ذهن ، ایده خوبی است که اطمینان حاصل کنید که کاری که انجام می دهید نیز دارای ارزش سرمایه گذاری قابل توجهی است. سپس ، هنگامی که ویلا را با طراحی نادرست ساخته می کنید که بعید به فروش می رسد ، ممکن است تصمیم غیرقابل برگشتی گرفته باشید. به همین دلیل این امکان را برای خانواده شما فراهم می کند تا نبض بازار را بررسی کرده و پروژه ای را بنا کنید که در حد امکان برای مکان خود مناسب باشد و با گذشت زمان از ارزش خود بیشتر شود. یک بازنگری مکانی و برنامه ریزی شده مناسب در یک اتاق ، مناسب برای ساخت اتاق های مختلف یا ضمائم ، بدون هیچ گونه هزینه فنی ، برای همه جذاب و ترجیح خواهد بود. این امر نه تنها ارزش ویلا شما را افزایش می دهد ، بلکه فروش هر زمان دیگری را نیز آسان تر می کند. در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ، سهولت دفع و همچنین ارزش دارایی عنصر مهمی است که باید مورد توجه قرار گیرد.

 

اجاره ون با راننده برای سفری امن و راحت

اجاره ون با راننده برای سفری امن و راحت در دوران کرونا یکی از خدمات حوزه خودرو است که بصورت تخصصی تر در اجاره خودرو با راننده این روز ها تمام شرکت های فعال ارائه می کنند.

اجاره ون همانند اجاره خودرو های تشریفاتی بصورت با راننده یکی از پر درخواست ترین خدمات برای این شرکت بوده است اما خودرو های تشریفاتی و لوکس که بصورت با راننده اجاره داده می شوند، اصولا به منظور تحقق اهداف دیگری هستند.

هدف اصلی در کرایه خودرو با راننده یک جا  به جایی تشریفاتی است.

اما ون به این صورت نیست؛ گرچه نمونه سرویس های تشریفاتی در اجاره ون هم وجود دارد اما ون ها بدلیل دارا بودن گمجایش بیشتر و راحتی صندلی ها، ارائه امکانات سرمایش گرمایشی مطلوب برای حدود 10 الی 12 نفر بصورت کاملا قابل قبول، بیشتر برای مسافت های طولانی و در واقع مسافرت ها کاربرد دارند.

اجاره ون برای مسافرت

اگر بخواهید بک ون برای مسافرت اجاره کنید، چند نکته وجود دارد که قبل از اقدام به رزرو خودرو و راننده باید از آن مطلع باشید.

اولین نکته در مورد انتخاب خودرو است.

شاید تا اسم ون به گوشتان خورد، تصورتان از اجاره ون دربست گرفن ون های تاکسی مدل دلیکا و نارون در سطح شهر باشد.

اما اجاره ون با راننده ای که از آن صحبت می کنیم اصولا شامل چند خودرو ون نیمه لوکس معروف می شود که هم قابلیت استفاده برای سرویس های تشریفاتی را دارند، هم فنی بسیار مطلوبی دارند و هم مسافرین اصلی این خودرو ها یعنی گردشگران خارجی، در آن ها راحت هستند و بدلیل برند معتبر آن ها میتوانند برای سفر خود به آن ون ها اعتماد کنند.

• ون تویوتا هایس (مدل های سقف بلند و سقف کوتاه)
• ون هیوندای h350
• ون بنز ویتو

باز هم در این میان ون بنز ویتو کمرنگ تر بوده و چون گمجایش آن چند نفر کمتر از ون های دیگر است، در رقابت با سواری ها یا خودرو های شاسی بلند قرار می گیرد و کمتر از سوی مسافرین انتخاب می شود.

اما ون تویوتا هایس و پس از آن هیوندای h350 پر طرفدار ترین رایج ترین ون های اجاره ای در کشور هستند.

ون تویوتا که سال هاست در ایران به عنوان موفق ترین و مورد اعتماد ترین ون شناخته می شود، دارای 2 نوع می باشد که سقف کوتاه و سقف بلند هستند.

نوع سقف کوتاه تویوتا هایس هم امروز دیگر از رده خارج شده است و طرفدارانی ندارد.

اما هایس سقف بلند یا high roof محبوب ترین ون با بهترین امکانات، ایمنی بالا و فنی بسیار خوب است که هم برای ترانسفر های نیمه تشریفاتی از آن بهره گرفته می شود و هم برای مسافرت و ترانسفر های طولانی مدت بهترین انتخاب می باشد.

چون همانطور که می دانید خودرو ها در آب و هوا های مختلف، تا حدی تحت تاثیر قرار می گیرند و بازدهی آن ها کم و زیاد می شود.

بخصوص در ایران که آب و هوا های بسیار متنوعی دارد، برای یک سرویس گشت دور ایران میتون با تویوتا هایس با خیالی آسوده و مطمئن سفر کرد چون این خودرو هیچ ناسازگاری از خود نشان نمی دهد و نمود آن هم محبوب بودن ون هایس در استان خوزستان با آب و هوای بسیار خاص است.

از نظر راحتی صندلی ها و سرمایش گرمایش و ... هم فکر می کنم نیازی به گفتن نیست که برند تویوتا در این موضوعات 100% قابل اطمینان می باشد.

پس برای اجاره ون با راننده برای مسافرت، تقریبا می توان گفت که تویوتا هایس مناسب ترین خودرو می باشد.

هیوندای h350 برای اجاره ون با راننده چطور است؟

هیوندای h350 هم دیگر ون تشریفاتی نیمه لوکسی است که امروز رقیب قابلی برای تویوتا هایس به شمار می آید.

هیوندای h350 سقفی بلند تر از هیودا دارد و این فضای کار را تشریفاتی تر می کند.

بطور کلی هیوندا سعی دارد که یک هایس شیک تر و لوکس تر باشد.

درواقع خودد دارندگان هیوندای و تویوتا همیشه می گویند تویوتا هنوز هم از هیودای سر تر است اما خب برای مشتریان مجبورند از هیوندای بیشتر تعریف کنند چون قیمت اجاره آن بالا تر است و حقیقا این بازار اجاره ون با راننده هم به شرایطی رسید که واقعا برای ایجاد تنوع نیاز به ارائه یک خودرو قابل اعتماد جدید هم در کنار هایس داشت.

از این رو هیوندای h350 ونی بود که آرام آرام در بسیاری از سرویس ها که تا حدی هم نیاز به تشریفات داشند، جای تویوتا هایس را گرفت.

اما اگر بخواهیم این صحبت را جمع بندی کنیم، بطور کلی این 2 ون بهترین انتخاب ها برای اجاره ون با راننده مسافرتی هستند.

بهتر است برای مسافرت های خانوادگی که تا حدی هزینه هم در آن مهم است، تویوتا هایس را برداریم و برای سرویس های لوکس تر به سراغ هیوندای h350 برویم.

در مورد مسافرت های خانوادگی منظورمان جمع های دوستانه و اکیپ ها هم هستند که بحث لاکچری بودن خودرو آن قدر برایشان مهم نیست.

چون تویوتا از نظر طراحی و زیبایی داخل خب معمولی و ساده به نظر می رسد گرچه بهتر از خودرو هایی مثل نارون و ون های داخلی است اما باز هم هیوندا ظاهر بسیار زیبا تری دارد.

 

معرفی یک ویلای لوکس هوشمند و جزئیات اجرای این پروژه

در این مقاله قصد دارم یک ترجمه جالب از وب سایتی در حوزه هوشمند سازی ساختمان داشته باشم که اجرای یک ویلای لوکس هوشمند و امکانات پیاده سازی در آن را شرح میدهد. 

تصور می کنید یک ویلای هوشمند چه فرق هایی با یک ویلای عادی دارد و چه ویژگی های خاصی به آن اضافه شده است؟ 

اگر شما هم کنجکاو هستید در مورد این سبک ویلا های روز دنیا اطلاعات داشته باشید، این مطلب را از دست ندهید. 

تکمیل ویلا هوشمند لوکس کنار دریا

این پروژه یک آپارتمان مسکونی نمادین است که در نزدیکی ساحل دریا با چشم اندازهای نفس گیر به دریا و در صخره های بلند خلیج واقع در نزدیکی خیابان کیسونرگا واقع شده است.

این مجتمع شامل پنج اقامتگاه اختصاصی است:

ملاحظات اساسی در طراحی معماری ، کیفیت نور و سایه مدیترانه ای در طرح ، نمای فوری به دریا و یک سبک عمارت برجسته با جزئیات دقیق بر اساس منابع محلی محلی شهری است. نما به طرز چشمگیری تنگ است و در یک باغ خصوصی که با یک جاده مخصوص حصار در دسترس است ، با یک پارک مشاهده می کند. ضلع دریا به طور کامل به منظره بی وقفه دریا ، بر روی استخرهای خصوصی پر از حاشیه صخره طبیعی باز می شود.

شرح مناطق در خانه ها

خانه ها از سه سطح اصلی تشکیل شده اند که همگی توسط پله بزرگ و آسانسور قابل دسترسی هستند. خانه های A&C از نظر سطح چهارم ، تا اتاق بام ، توسط آسانسور و پله های ثانویه قابل دسترسی است:

 

 (-1) سطح زیرزمین ، شامل:

 

-گاراژ دو اتومبیل محصور شده توسط رمپ از سطح زمین ، با مناطق بزرگ چرخش ماشین قابل دسترسی است.

- ورودی زیرزمین با نور طبیعی ، منتهی به پلکان اصلی و آسانسور و گردش به سایر مناطق زیرزمینی

- یک آشپزخانه ثانویه و منطقه خشکشویی.

- اتاق خواب چهارم / اتاق مهمان.

- حمام کامل

- سونا

- حالت - اتاق - اتاق صدا / رسانه با ویژه نور و مقررات

- یک اتاق ذخیره سازی / اتاق سیستم / فضای محکم اتاق

- محل ذخیره باغ ، از پارکینگ در دسترس است.

اتاقهای مکانیکی و استخر مکانیکی ، از پارکینگ در دسترس است.

- یک پله خارجی که از ورودی زیرزمین / پارکینگ گرفته تا استخر طبقه همکف ، باغ و مناطق باربیکیو منتهی می شود.

 

(اِ) سطح زمین ، شامل:

 

ایوان پوشیده از ورودی ، از دروازه پیاده باغ در جاده شخصی ، که به ورودی خانه منتهی می شود.

منطقه ورودی خانه ، شامل Grand Stair و آسانسور در تمام سطوح.

- مناطق توالت و رختکن مهمان.

- منطقه اصلی آشپزخانه / صبحانه ، که منجر به پاسیوی فضای باز می شود.

- ناهارخوری

- اتاق نشیمن با شومینه

- محوطه پوشانده مشرف به استخر و منظره دریا

باربیکیو در فضای باز در نزدیکی استخر.

-استخر استخر با آبشار تا صخره ، از جمله جکوزی خارجی و منطقه دوش خارجی.

- پاسیوی روباز و باغ اطراف خانه و استخر.

- دروازه اتومبیل ، از جاده خصوصی به سمت شیب دار به سمت زیرزمین منتهی می شود.

 

 (1) طبقه اول ، شامل:

 

-پله پله و آسانسور

- منطقه آشپزخانه

پله ثانویه محصور شده که به منطقه بام منتهی می شود.

- اتاق های 2 و 3 ، دارای حمام کامل خصوصی.

- اتاق خواب استاد مجهز به اتاق آتش نشانی و ایوان اختصاصی خصوصی به سمت دریا.

- جدیدترین سرویس بهداشتی مستر ، از جمله جکوزی ، محوطه دوش ، محوطه wc و bidet ، غرور مضاعف و منظره دریا.

- اتاق رخت کن

- ایوان های مشرف به منظره دریا و خیابان.

 

(2) طبقه دوم ویلای هوشمند

 

- خانه های B به وسیله پله های محصور ثانویه به قسمت سقف های خورشیدی / پنل های خورشیدی دسترسی دارند.

- خانه های A&C به آسانسور و پله های بسته شده ثانویه ، به سقف دسترسی دارند و دارای یک سقف / اتاق مطالعه / ورزش است که به پاسیو بام با چشم انداز پانوراما منتهی می شود.

یک قسمت ثانویه ابزار / پنل خورشیدی در پشت بام وجود دارد.

 

ج. ساختار و محاصره خارجي

 

قاب سازه ای از ستون ها و تیرهای بتونی حداقل 30 سانتی متر عرض ، مطابق با مقررات ضد لرزه ای اتحادیه اروپا ساخته شده است. سازه بتونی با عایق سفت و سخت از 7 تا 17 سانتی متر عایق بندی می شود تا از رسانایی حرارتی مورد نیاز بیشتر شود.

دیواره های خارجی به ضخامت 43 سانتی متر است و ساخت و سازهای آجری دوتایی حاوی عایق سفت و محکم در داخل بوده و با گچ کاری در هر دو طرف به پایان رسیده است. پوشش نهایی خارجی KOURASANIT است که لایه ای ضخیم از رنگ آمیزی نهایی دو تنی (تن قبرس ماسه ای و رنگ سفید مدیترانه ای) را نشان می دهد و نیاز به حداقل نگهداری و تعمیر مجدد خارجی در آینده دارد و بیش از رسانایی حرارتی لازم است.

کلیه درها و پنجره های پاسیو از آلومینیوم آنودایز با کیفیت بالا و با استفاده از سیستم های حرارتی RABEL ، با دو جداره و رنگ آمیزی جزئی روی شیشه ، برای دما ، نور طبیعی و عملکرد صوتی استفاده می شود.

درها و پنجره های پاسیو از کرکره ای s-onro در آلومینیوم با عایق پودری سفید استفاده شده است. همه کرکره ها به صورت جداگانه توسط سوئیچ برقی کنترل می شوند و به سیستم اتوماسیون هوشمند-خانه متصل می شوند. نوع کرکره در هنگام باز شدن جزئی ، امکان مشاهده جزئی ، نور و تهویه های هوا را فراهم می کند. هنگامی که زاویه طلوع خورشید از 23 درجه تجاوز کند ، کرکره زدن هیچگونه تابش مستقیم نور خورشید را به اتاقها نمی دهد. با بسته شدن کامل ، سیستم کرکره ای عایق بندی بیشتر ، تاریکی ، حفظ حریم خصوصی و امنیت را تضمین می کند.

تمام آستر پنجره ها ، قرنیزها و برش ها با سنگ مرمر و رگه های خاکستری به پایان رسیده است. این مرمر از جزیره یونانی ناکسوس گرفته شده است و چندین ویژگی معماری دیگر بناها مانند "تابلوها" را در زیر پنجره ها و پانل های مرمر و ریل ها به نمایش می گذارد. جدا از اینکه یک ویژگی طراحی منحصر به فرد است ، برش های مرمر باعث ضد آب بودن بیشتر در سطوح مختلف خارجی می شود.

برای ضد آب بودن کامل ، کلیه عناصر لازم سازه دارای سه لایه عایق آب سیمانی روی مش است.

 

D. دیوارهای داخلی و شیر آلات

 

تمام دیوارهای داخلی از ضخامت 10،20،30 سانتی متر آجر توخالی قرمز ، گچ کاری شده ، دارای اسپاتول و رنگ امولسیون با کیفیت بالا است.

در تمام مناطق اصلی داخلی سقف های گچی در طرح های نفیس به نمایش در می آید. نورپردازی پنهان در تمام مناطق سقف وجود دارد.

 

E. روشنایی

 

نورپردازی پیشرفته به سیستم اتوماسیون خانه هوشمند متصل خواهد شد. کلیه اتاق های اصلی و مناطق گردش خون ، شامل طرح های مختلفی از نوع LED پنهان و روشنایی پایین است.

کلیه مناطق خارجی اعم از پاسیو ، استخر ، باغ دارای کار بالا و روشنایی محیط خواهد بود.

علاوه بر این ، ویژگی برجسته معماری بیرونی توسط یک طرح روشنایی منحصر به فرد برجسته شده است.

 

F. برق خانه هوشمند

 

 کلیه تاسیسات برقی مطابق با مقررات ایمنی اتحادیه اروپا بوده و در سوئیچ ها ، پنل ها و پریزها با کیفیت بالا به پایان می رسد.

G. FINORES FINORES

- کلیه پله های خارجی و ایوانهای ورودی در مرمر نکسوس.

-پله های داخلی ، طبقه آسانسور و مناطق گردش در طبقه 1 در سنگ مرمر کرما مارفیل است.

-همه اتاق های اصلی طبقه هم کف در اسلب های سرامیکی با کیفیت بالا.

- کلیه اتاق های خواب در چوب جامد.

- صدا / اتاق رسانه در زیرزمین در چوب جامد.

حمام مستر در کاشی های مرمر کریما مارفیل با طراحی خاص.

سرویس بهداشتی در کاشیهای مرمر Crema Marfil.

اتاق خواب 2،3،4 حمام در کاشی های سرامیکی با کیفیت بالا.

- کلیه پاسیون های خارجی ، پوشیده و بدون پوشش ، در سرامیک ضد لغزش با کیفیت بالا.

-پارکینگ ، رمپ خودرو ، مکانهای مکانیکی و انبار ، پله های خارجی ثانویه ، در سرامیک ضد لغزش با کیفیت بالا.

-در مسیرهای باغی در گرانیت.

-برای پیاده رو خانه و پیاده رو خصوصی در مقابل حصار خانه ، در گرانیت.

-پوشوی پشت بام ، برای خانه A&C ، در کاشی های سرامیکی ضد لغزش با کیفیت بالا.

حمام حمام

حمام مستر:

- تمام سطوح کف و دیوار در کاشی مرمر کرما مارفیل ، دارای ترکیبی از گلدان های سنگ مرمر Rosso Alicante.

-در نزدیکی جکوزی و پیاده کردن حمام با کاشی های معرق.

-WC دارای دیوار آویزان است و دارای آب پاشیده است.

غرق غرق شدن مضاعف با میز سنگ مرمر Rosso Alicante و backsplash و آینه های بزرگ با پیرایش مرمر. کابینت لاک شده با کابینت و کشو در زیر.

- محفظه توالت و توالت داخل حمام ، در شیشه یخ زده.

محوطه دوش گشاد در محوطه شیشه ای روشن ، همراه با باران و دوش دست.

- وان جکوزی روی تخته سنگ مرمر Rosso Alicante.

شیر آب ، کابین دوش و لوازم جانبی با کیفیت بالا.

- دو ریل حوله گرم ، یکی نزدیک دوش و دیگری نزدیک وان جکوزی.

- کابینت های دارویی آینه دار و تخته سنگی که درون دیوارها تعبیه شده اند.

همه وسایل بهداشتی توسط Villeroy & Boch.

 

اتاق پودر مهمان:

تمام سطح و دیوارهای کف در کاشی های مرمر Crema Marfil ، دارای ترکیبی از ظروف سنگ مرمر Rosso Alicante.

غرق غرق در سنگ مرمر کامل با حوضچه نشیمن و کابینت های لاک شده در زیر.

-میرور با برش سنگ مرمر.

WC کاملاً آویزان ، با آب پنهان.

وسایل جانبی بهداشتی توسط Villeroy & Boch.

حمام اتاق خواب 2،3،4:

تمام سطح کف و دیوار در کاشی های سرامیکی با کیفیت بالا ، از جمله کاشی های معرق در محفظه های شیشه ای دوش و در قسمت های غرق غرق.

غرق غرق شدن با میز سنگ مرمر و کابینت لاک شده در زیر.

- محفظه شیشه ای در حمام پیاده روی.

WC کاملاً آویزان ، با آب پنهان.

وسایل جانبی بهداشتی توسط Villeroy & Boch.

راه آهن حوله ای در نزدیکی دوش.

من .KITCHEN

آشپزخانه ها به گونه ای طراحی شده اند که قابلیت نهایی را در ترکیب با زیبایی شناسی ، شامل کابینت آشپزخانه تمام بلوط و میز گرانیت ، در مجموعه ای از سقف مخصوص تخته سنگ گچی و نور مستقیم و غیرمستقیم LED ارائه دهند.

کلیه وسایل داخلی ساخته شده توسط میلی است و شامل موارد زیر است:

· در کنار هم ، یخچال / فریزر 60 + 60 سانتی متر

· اجاق گاز و دیواری یکپارچه هود استخراج ایستاده.

· اجاق گاز یکپارچه

· مایکروویو یکپارچه

دستگاه قهوه یکپارچه

ماشین ظرفشویی یکپارچه

علاوه بر این ، دستگاه ضد آب گرم و سرد ضد آب توسط اشتراوس تهیه شده است.

در زیر سینک بزرگ Franke با شیر آبشار بلند ، یک دستگاه یکپارچه دفع زباله توسط Insinkerator تهیه شده است.

علاوه بر این ، کابینت آشپزخانه مجهز به مکانیزم های کشو نرم ، واحدهای سوپر مارکت با سبد های بیرون کش ، سطل زباله و سازمان دهنده های کشو است.

 

آشپزخانه / لباسشویی

آشپزخانه زیرزمین / اتاق رختشویی به روشی مشابه آشپزخانه اصلی به پایان رسید و لوازم آن شامل موارد زیر است:

یخچال و فریزر ایستاده به طول 60 سانتی متر

ماشین لباسشویی و خشک کن توسط میلی

· یک ریل خشک کن دیواری یکپارچه

 

K. KITCHENETTE F طبقه اول

 

مینی آشپزخانه با روشی مشابه آشپزخانه اصلی ، بلوط و گرانیت ، دارای سینک میله ای به پایان رسید و لوازم آن شامل یخچال و فریزر یخچالدار یکپارچه توسط میلی است.

کابینتری L.

-رختکن مهمان دارای کمد آینه ای با یک فضای مجاور با سنگ مرمر کرما مارفیل و یک قفسه بلوط است.

-کمد های اتاق خواب 2،3،4 بلوط هستند که دارای قفسه های داخلی ، حلق آویز و کشو هستند.

- اتاق رختکن اتاق خواب استاد ، دارای درب های کمد کشویی شیشه ای با روکش بزرگ ، دارای قفسه های داخلی ، حلق آویز و کشو است. یک آینه پانسمان یکپارچه گنجانده شده است.

 

درب های وارداتی و درب های ورودی

درهای داخلی و درهای ورودی با امنیت بالا در بلوط به سبک تخته سنگی با سطح بالا ، دارای برش و محکم و محکم است.

 

ن. سونا

یک اتاق سونا چوبی تمام جام در زیرزمین گنجانده شده است.

 

O. SOUND / MEDIA ROOM

یک اتاق عالی / رسانه ای عالی در زیرزمین ارائه شده است که دارای سقف های تخته سنگ گچی با نورپردازی متصل به سیستم اتوماسیون هوشمند- خانه ، مقررات صوتی و پایان های صوتی است.

 

مخزن P.CENTRAL

مخازن خلاء مرکزی در کلیه مناطق در تمام سطوح گنجانده شده است.

 

Q. ELEVATOR

یک آسانسور OTIS تمام سطوح خانه را به هم متصل می کند و دارای کف مرمر ، تخته چوب بلوط و سقف روشن است.

 

مکان های R. FIRE

دو شومینه با سوزاندن چوب با انرژی با درب های شیشه ای کشویی پنهان و روکش سنگ مرمر در این نمایش داده شده است

-هال

-اتاق خواب اصلی

 

S. SMART- AUTOMATION AUTOMATION HOUSE

یک سیستم خانه پیشرفته و پیشرفته برای خانه فراهم می شود. این خانه به چندین صفحه لمسی شیشه ای برای روشن یا خاموش یا کمرنگ کردن طرح های روشنایی و همچنین کار با سیستم کرکره مجهز خواهد شد. این سیستم با هر دستگاه Wi-Fi ، i-phone ، i-pad و / یا i-pod کار خواهد کرد.

به سیستم بصورت محلی یا از راه دور قابل دسترسی است.

اتصال به سیستم های گرمایشی و سرمایشی و همچنین سیستم امنیتی نیز امکان پذیر خواهد بود.

همه مناطق از طریق Wi-Fi در دسترس خواهند بود.

T. سیستم مکانیکی

گرمایش:

کلیه مناطق در تمام طبقات دارای یک سیستم گرمایش یکپارچه زیرزمینی مبتنی بر آب خواهند بود که با استفاده از پمپ حرارتی با انرژی و از انرژی خورشیدی پشتیبانی می شود.

علاوه بر این ، میله های حوله گرم در تمام حمام های کامل ، متصل به سیستم گرمایش ، ارائه خواهند شد.

خنک کننده:

تهویه مطبوع مخفی شده توسط Daikin ، کلیه مناطق در تمام طبقات دارای کوره هایی است که داخل سقف های معلق از تخته سنگ گچ یکپارچه شده اند.

استخر شنا

استخرهای شنا از فناوری سرریز و دارای آبشار به سمت صخره خواهند بود.

یک منطقه جکوزی یکپارچه با صندلی و جت در استخر قرار دارد. استخر با پشتیبانی از پوشش خورشیدی با انرژی کارآمد گرم می شود. سیستم مکانیکی استخر با کمترین هزینه درایو ، با انرژی تأمین شده توسط پنل های فتوولتائیک کار می کند.

استخرها با کاشی کاری معرق و لبه های مرمر بر روی لب اطراف آن به پایان می رسند.

یک حمام در فضای باز ارائه می شود.

 

V. PATIO باربیک خارجی

پاسیوی باربیکیوی کنار استخر از امکانات کامل آشپزخانه در فضای باز برخوردار است.

-پیشخوان ، سینک ظرفشویی ، گودال باربیکیو و دودکش-هود در لامینام نوآورانه به پایان رسید که نسبت به شرایط و شعله های آن بسیار مقاوم است و نتیجه زیبایی شناسی می بخشد.

-سینک دارای لوازم یکپارچه دفع زباله به عنوان آشپزخانه اصلی است.

- وسایل یخچال و فریزر ماشین ظرفشویی و زیر کانتر ارائه می شود.

W.RAILS

ریل های خارجی در ایوان ها و مناطق استخر از نوع معماری بی نظیری و بدیعی برخوردار است ، از جمله موادی مانند سنگ مرمر ، نقوش طراحی محلی در آهن و شیشه چند لایه.

ریل های داخلی روی پله سنگ مرمر بزرگ از سنگ آهنی پیچیده و هندوانه بلوط است.

 

F. FENCING

برای اطمینان از هر خانه ، هر خانه با دیوارهای بلند احاطه شده و از طرف همه نرده ها محصور شده است.

یک دروازه عابر پیاده و یک دروازه با کنترل از راه دور از جاده خصوصی قابل دسترسی هستند.

 

امنیت Y.

هر خانه مجهز به سیستم امنیتی کامل زنگ دار و دوربین خواهد بود.

اتصال سیستم امنیتی به اتوماسیون خانه هوشمند امکان پذیر خواهد بود.

شمشیربازی ، همانطور که قبلاً توضیح داده شد ، از هر طرف وجود خواهد داشت.

علاوه بر این ، جاده اختصاصی دارای یک لایه اضافی از نرده و یک دروازه دیگر با کنترل از راه دور است.

 

ز. راه شخصی

دروازه اصلی برای دسترسی به تمام دروازه های خانه به یک جاده خصوصی دو طرفه گرانیتی سنگفرش می شود.

جاده اختصاصی با چراغ های LED روشن شده است و با یک کیسه کوچک با یک ویژگی آب مرکزی به پایان می رسد.

یک پارک به طول 9 متر در امتداد حصار کشی جاده خصوصی ، جدایی طبیعی بین نمای خانه و خیابان را ارائه می دهد.

برای خرید باغ ویلای لوکس در شهریار که یکی از محبوب ترین بهترین مناطق اطراف برای سرمایه کذاری در باغ ویلا است، می توانید به لینک مربوطه مراجعه کنید.

 

4 نکته برای انتخاب سیستم آبیاری باغ

سلام در این مقاله از مجله خودرو لوکس ویلای لوکس، قصد داریو وارد حیات ویلا شویم و کمی به درختان باغ خود برسیم. 

4 نکته مهم که در آبیاری باغ ویلا به در شما می خورد، در این مطلب قرار گرفته است که مطالعه آن می تواند عملکرد شما را صحیح تر کند.

آنها درست گفتند وقتی كه آب حیات است زیرا بسیاری از آنها را پشتیبانی می كند. اما دستیابی به آب آن چمنزارها ، باغها و تختخوابهای گل باعث صرف زمان می شود. به ویژه برای باغ شما باید راحت ترین روش برای توزیع آب گیاهان خود را تصمیم بگیرید. راه حل یک سیستم آبیاری است. چالش در انتخاب یک مسئله است. در اینجا چهار نکته ای که در انتخاب سیستم آبیاری باغ مورد نیاز دارید آورده شده است.

نوع خاک

انواع مختلفی از خاک وجود دارد و هرکدام ظرفیت لازم برای نگه داشتن آب ، نفوذ و جذب را دارد. آرایش دقیق خاک شما در باغچه شما بر چگونگی جذب آب تأثیر می گذارد و بنابراین شما مجبور به استفاده از سیستم آبیاری متفاوتی خواهید بود. به عنوان مثال ، اگر خاک رس باشد ، آب بیشتری جذب می کند در حالی که شن کمتر جذب می کند.

آگاهی از نوع خاک شما بسیار مهم است زیرا به شما در انتخاب روش آبیاری بهتر کمک می کند. دو نوع سیستم آبیاری برای انتخاب وجود دارد که سیستم آبیاری قطره ای است که معمولاً آب را به مناطق ریشه ای و سمپاش یا آبپاش هایی که آب را از طریق هوا پراکنده می کنند توزیع می کند.

اندازه باغ شما

اگر باغ شما کوچک است ، می توانید به ساده ترین روش آبیاری که قوطی آبیاری است بروید. شما فقط باید قوطی را با آب بارانی که جمع کرده اید دوباره پر کنید. حتی اگر این رایج ترین روش آبیاری گیاهان شما نیست ، می تواند در حین مشاهده باغ شما بخشی از روال شما باشد.

اگر باغ شما بزرگتر است ، آب گرفتن توسط دست ها مناسب نیست. می توانید برای شیلنگ باغ بروید. آنها برای تنظیم ساده تر و بسیار مقرون به صرفه هستند. به یاد داشته باشید که برای اتصال شلنگ به شیر آب نیاز خواهید داشت ، بنابراین مطمئن شوید که شیر آب به باغ شما نزدیک باشد. اگر در آن نزدیکی شیر وجود نداشته باشد چه می شود؟ می توانید از پمپ دستی انتقال مایع استفاده کرده و شیلنگ خود را به آن وصل کنید. پمپ دستی بهترین گزینه است زیرا به شما کمک می کند مایعات را به طور موثر از ظرف جدا کنید.

شما باید کارهای زیادی را انجام دهید که شاید آن را راحت نبینید. بنابراین ، هنگام خرید شیلنگ ، یک مورد را پیدا کنید که طولانی تر باشد و دارای تنظیمات مختلف باشد تا بتوانید مطابق گیاهانی که در آن سیراب هستید ، جریان آب را کنترل کنید. همچنین ، یکی را انتخاب کنید که بتوانید از پس آن برآید و ماندگار شوید.

آب را در نظر بگیرید

آب عامل مهمی در انتخاب سیستم آبیاری باغ شما است. موقعیت آب و در دسترس بودن آن نگران کننده است. منبع شما کدام است؟ یک حوضچه ، دریاچه ، چاه ، یک مخزن آب؟ هنگامی که فشار آب کم است ، به احتمال زیاد آبپاش را رد خواهید کرد. سیستم قطره ای مناسب تر خواهد بود.

نکته دیگری که باید در نظر بگیرید این است که آیا آب حاوی مواد معدنی یا کلر است. آب باران خالص است اما معمولاً آب شیر آب تصفیه می شود. آب تصفیه شده در صورت سم پاشی می تواند به برگها آسیب برساند و بهترین راه برای استفاده از آن در خاک شما از طریق قطره ای است.

 
بیشتر سیستم های آبیاری قطره ای برای تصفیه مواد معدنی یا مواد شیمیایی که گیاهان را از زیر آن خراب می کند ، به تصفیه نیاز دارند. قبل از استفاده ، آب خود را برای عوامل بیماری زای ناشی از آب آزمایش كنید.

انواع ماده گیاهان

گیاهانی که در باغچه خود دارید نوع آبیاری مورد استفاده شما را تعیین می کند. به عنوان مثال ، شما یک سیستم متفاوتی برای باغ گیاهان نسبت به چمنزارهای خود نیاز دارید. همچنین بستگی به این دارد که آیا شما سبدهای حلق آویز ، ظرف ، درختان ، درختچه ها ، تخت های گیاهی ، تخت های بذر و غیره دارید.

در صورت استفاده از سیستم پاشش آب بعضی گیاهان دچار عفونت قارچی می شوند و بعضی از گیاهان می توانند رشد کنند بنابراین از دسترسی آب به همه گوشه های باغ جلوگیری می شود.
 
نتیجه:

بعضی اوقات ممکن است برای تغذیه گیاهان خود به باران وابسته نباشید ، اما می خواهید آنها را سبز و شاد ببینید. صبر نکنید یک سیستم آبیاری پیدا کنید که بتواند از نیازهای شما مراقبت کند و در ضمن انتخاب یکی از نکات فوق را در نظر بگیرید.

معرفی و بررسی کامل لیفان x50

در این مطلب نگاهی به لیفان x50 خواهیم داشت، خودرو و سواری لیفان x50 را بررسی خواهیم کرد و لوازم یدکی آن را هم به شما معرفی می کنیم که از کجا با کیفیت ترین قطعات را با قیمتی مناسب تهیه کنید. 

کراس اوور Lifan X50 اولین بار در بهار سال 2014 در نمایشگاه خودرو پکن معرفی شد. در روسیه ، این اتومبیل در اوت همان سال در نمایشگاه بین المللی اتومبیل در مسکو آغاز به کار کرد. اساس این مدل پایه سدان Lifan 530 است که در بازار ما با نام Celliya به فروش می رسد. این خودرو تازه ، مدرن ، اصلی و حتی شیک به نظر می رسد. قسمت جلوی X50 علی رغم شباهت آن با سدان Cellia ، نشانگر سپر محکم تر با مصرف هوای ذوزنقه ای بزرگ ، لب آیرودینامیکی در لبه پایین و مه شکن های LED مد است.

چراغهای جلوی بزرگ با لنزهای اپتیکال و براکتهای چراغهای در حال اجرا در روز LED ، بین آنها شکاف باریک از شبکه کاذب وجود دارد. نمای بدنه توسط خط سقفی سقفی و بالا رفتن خط لعاب جانبی جذب می شود. پرتوهای چرخدار با اندازه بزرگ قوس چرخ به راحتی چرخ ها را با لاستیک های 195 / 65R15 با الگوی طراحی اصلی قرار می دهد. شکل صحیح درهای ورودی نه تنها برای ردیف اول بلکه برای ردیف دوم هم یک راحتی مناسب را فراهم می کند. محافظت پلاستیک در اطراف محیط بدن و ترخیص زیاد جدی به خودروهای اسانس متقاطع می دهد.

پشت کراس اوور Lifan X50 خطوط نرم درب را با شیشه ای جمع و جور ، در بالای اسپویلر ، قطره های لامپ های شسته و رفته و سپر قدرتمند قرار داده است. ابعاد "SUV" به طول 4100 میلی متر ، طول 1540 میلی متر و عرض 1722 میلی متر ، 2550 میلی متر برای چرخ های چرخ و 208 میلی متر از زمین جدا می شود. در هنگام مجهز بودن ، X-fifty وزن آن 1717 کیلوگرم است. با چنین پارامترهایی ، کراس اوور در کلاس B جمع و جور قرار می گیرد ، که در آن او مجبور است با مدل هایی مانند Changan CS35 ، DFM H30 Cross ، Geely MK Cross و Geo MK Cross و Renault Sandero Stepway در بازار روسیه رقابت کند. طراحی داخلی لیفان X50 تازه ، مدرن و بدون راه حل های شیک است.

داشبورد با توکارومتر ، سرعت سنج و سنج سوخت داخلی از سبک کاملی برخوردار است. نور پس زمینه قرمز یک یادداشت ورزشی می کند. دکمه قرمز درج تهویه مطبوع با آن ترکیب شده است. پنل جلوی و کنسول مرکزی با انتقال صاف ، اصالت و کوتاه بودن خطوط ، آرایش مرتفع ، هوشمندانه و ارگونومیک واحدهای کنترل صوتی و اقلیمی ، نمای را خشنود می کند. تریم از مواد لمسی ارزان و دلپذیر ساخته شده است ، رقیق شده با درج نقره ای که این فلز را تقلید می کند. صندلی های جلو Lifan X50 دارای مشخصات صاف و پشتیبانی ضعیف از طرفین است.

اما حل و فصل راحت و راحت پشت فرمان به طیف گسترده ای از تنظیمات صندلی و ستون فرمان کمک خواهد کرد. در ردیف دوم ، با راحتی ، فقط دو مسافر تا 180 سانتی متر قد و یک ساختمان ورزشی وجود خواهد داشت. افراد بزرگ و قد بلند در پشت یک Lifan X50 کاملاً صمیمی خواهند بود. تجهیزات استاندارد Lifan X50 شامل ABS ، دو کیسه هوا جلو ، کامل برقی ، تهویه هوا ، چرخ های آلیاژی با اندازه 15 اینچ و سیستم صوتی تمام وقت است. عملکرد "Top" ارائه می دهد: سیستم ESP ، مجموعه چندرسانه ای با نمایشگر رنگی ، ناوبری ، دوربین نمای عقب ، داخلی چرم ، کامل برقی ، شش کیسه هوا و خیلی موارد دیگر.

لوازم یدکی لیفان x50

برای تهیه قطعات خودرو لیفان x50 پیشنهاد می کنیم به وب سایت بزرگ ترین وارد کننده این قطعات در بازار چراغ برغ تهران مراجعه کنید. 

از طریق لوازم یدکی لیفان x50 می توانید به صفحه وب سایت این مجموعه متصل شوید و سفارش خود را در خصوص هر نوع قطعه این خودرو به انجام برسانید.

ظرفیت چمدان کراس اوور X50 توسط سازنده 570 لیتر اعلام شده است ، در صورت تمایل می توان ظرفیت صندوق عقب را با تاشو صندلی عقب افزایش داد ، فقط شما نمی توانید به یک کف صاف برسید ، قسمت عقب را تشکیل می دهد قدم نسبتاً بلند در زیر طبقه بالا ذخیره است. برای X50 فقط یک موتور ارائه می شود - این بنزین "چهار" با حجم کار 1.5 لیتر (1.498 سانتی متر مکعب) است و 103 اسب بخار را با قدرت 6000 دور در دقیقه و 133 نیوتن متر حداکثر گشتاور در 3500-4500 دور در دقیقه تحویل می دهد. موتور نه تنها در یک جفت با گیربکس دستی 5 سرعته کار می کند بلکه با یک متغیر پایدار نیز کار می کند.

در حالت اول ، Lifan X50 قادر به توسعه 170 کیلومتر در ساعت سرعت اوج است ، به طور متوسط ​​6.3 لیتر سوخت را در حالت مختلط ، در حالت دوم - 160 کیلومتر در ساعت و 6.5 لیتر صرف می کند. این اتومبیل برای کلاس خود از نوع طراحی تعلیق کلاسیک بهره می برد: بندهای MacPherson در محور جلو و یک تیر پیچشی با نوار تثبیت کننده در محور عقب.

معرفی کامل خودرو لیفان 620

در این مطلب به بررسی کامل بخش های مختلف خودرو لیفان 620 می پردازیم.

امنیت و ایمنی لیفان 620

ABS + EBD
تحت عملکرد سیستم شاسی بهینه شده و ABS + EBD ، فاصله ترمز کوتاه می تواند از بروز تصادف جلوگیری کند. سیستم ترمز ضد قفل ABS مانع از کشیدن و قفل شدن برای جلوگیری از کنترل خارج و کشویی می شود. برای محدودیت نیروی ترمز الکترونیکی EBD ، هنگام ترمز درایورها ، سیستم فشار روغن ترمز دستگاه ترمز را بطور خودکار مطابق با شرایط چهار چرخ تنظیم می کند تا باعث شود نیروی ترمز با استفاده از نیروی کشش در استفاده از عملکرد ABS کمک کند و باعث افزایش راندمان ترمز شود. و ایمنی رانندگی
سیستم ترمز دیسک چهار چرخ
LF620 سیستم ترمز دیسک چهار چرخ دیسک را افزایش می دهد و باعث افزایش ایمنی رانندگی می شود. چرخ های جلو و عقب ترمز دیسک جامد هستند. دیسک ترمز جامد جلویی 10 اینچ و دیسک عقب آن 10.5 اینچ است.
معکوس کردن دستگاه کمکی
سه کاوشگر راداری معکوس در دم خودرو LF620 به دست آمده است. از سونوگرافی برای تشخیص سد پشت وسیله نقلیه استفاده می شود. با توجه به فاصله آن ، رانندگان را با فرکانس متفاوت یادآوری کنید و چراغ قرمز هشدار دهنده را روی داشبورد نشان دهید. راه یادآوری انسان ایمنی معکوس را افزایش می دهد.

معکوس کردن دستگاه کمکی
هنگامی که سرعت وسیله نقلیه به 20 کیلومتر برسد ، قفل درب کنترل شده مرکزی تمام درها را بطور خودکار قفل می کند تا در هنگام رانندگی پیوسته به منظور افزایش ایمنی رانندگی ، اشتباهی در باز شدن درب ایجاد نشود. در صورت بروز تصادف در اثر ضربه ، درب خودرو به طور خودکار از حالت مسدود خارج می شود تا رانندگان و مسافران به آنها کمک کنند. تخلیه. در ضمن ، سیستم عملکرد بی حرکت کردن را دارد.
آزمایش ضربه ایمنی
LF620 تست های ضربه ای جلو ، ضربه جانبی و ضربه به عقب را تجربه کرده است. نتیجه آزمایش نشان می دهد که وقتی LF620 تأثیر می گذارد ، تمام کیسه های هوا باز شده اند. ستون A ، B ، C خوب و بدون هیچ گونه آسیبی است. هیچ تغییری در کابین خلبان وجود ندارد. هیچ اکستروژن به آدمک وجود ندارد؛ جابجایی بزرگی روی فرمان رخ نداده است. چهار در را می توان هموار باز کرد.
کمربند ایمنی + کیسه های هوای دوگانه
بدنه وسیله نقلیه ساختار "قفس" و دیوار جانبی کامل را تصویب می کند. ستون A ، B ، C تقویت شده ، کابین خلبان با استحکام را تشکیل می دهد که می تواند در هنگام بروز ضربه یا سقوط از آن ، از ایمنی مسافران محافظت کند.

قدرت لیفان 620

LF620 با موتور 1.6L وارداتی "TRITEC" مطابقت دارد. این موتور همچنین در مورد LF520 و LF520i اعمال می شود. از طریق آزمایش طولانی بازار ، عملکرد صحیح آن در بین مصرف کنندگان بازار به رسمیت شناخته شده است.
فناوری موتور TRITEC پیشرفته و بالغ با پیشرانه و قدرت قوی است که عملکرد آن برجسته و قابل اعتماد است. درایو در بین تمام وسایل نقلیه جابجایی 1.6L برجسته است که حداکثر توان 85 کیلو وات است. علاوه بر این ، صرفه جویی در روغن یکی از ویژگی های آن است. طی 10 هزار فعالیت رانندگی بدون مانع ، مصرف جامع روغن LF620 مطابق با موتور TRITEC 7.4L است ، اثبات می کند که این مدل موتور دارای عملکرد صرفه جویی در روغن صدا است. در واقع موتور برنده "Global Top 10 Engines" شده است و تنها با جابجایی 1.6L است.
سیستم جرقه زنی الکترونیکی دلفی
زمان کنترل احتراق الکترونیکی باعث می شود موتور در هر زمان مناسب در زمان مناسب به آتش بکشد ، این امر می تواند باعث بهبود کارایی و اقتصادی موتور و همچنین کاهش اگزوز دم شود. با طراحی غیر توزیع کننده ، جریان پرتنش بالا تولید شده توسط سیم پیچ جرقه مستقیماً به جرقه جرقه منتقل می شود و متوجه می شود که زمان احتراق را دقیقاً کنترل می کند. این عملکرد کل موتور را بهبود می بخشد.
سرسیلندر آلیاژ آلومینیوم
در سرسیلندر ، جعبه آتش ، شیر و میل بادامک و غیره قرار داده شده است. موتور هنگام کار گرمای زیادی تولید می کند. با داشتن سرسیلندر آلیاژ آلومینیوم که از ویژگی های خاص نور و پراکندگی گرمای خوب برخوردار است می توان بار حرارتی مکانیسم دریچه را در حداکثر کاهش داد. و در عین حال می توانیم اعوجاج و افت عملکرد مکانیسم را که ناشی از جمع آوری گرما است کاهش دهیم. یعنی می توان گفت عملکرد کل موتور بهبود یافته است.
لوله مکش قطر بزرگتر
هنگامی که موتور کار می کند ، باید هوای تازه و بنزین مخلوط شده بنزین را استنشاق کند ، بنابراین هوای ورودی با راندمان بالا می تواند موتور را از قدرت زیاد تضمین کند. پس از تحقیق ، توسعه و تصحیح دقیق طراحان LIFAN ، در مقایسه با TOYOTA 8A ، قطر جزئی لوله مکش موتور LF479Q از 2 میلی متر افزایش می یابد. تضمین شود.

لوازم یدکی لیفان 620 

برای خرید لوازم یدکی لیفان 620 از معتبر ترین و بزرگ ترین وارد کننده تهران می توانید به لینک مربوطه مراجعه کنید. 

قطعات یدکی این اتومبیل با بهترین کیفیت و تضمین اصالت کالا در بردیا پارت توس به فروش می رسد. 

کسب اطلاعات بیشتر در سایت http://chinyadaktoos.com 

تکنیک انسانی سازی

طراحی داشبورد زیر بدنه توسط پذیرایی LF620 برای روند طراحی بین المللی و اتخاذ سبک فوقانی تاریک و سبک کم پذیرفته شده است. و چوب هلو درون کنسول مرکزی که ظرافت و درجه بالایی را برجسته می کند وجود دارد.
داشبورد نوری آبی نرم است که می توان میزان روشنایی را تنظیم کرد. و اطلاعات رانندگی فراوان است. درجه حرارت و مقیاس اندازه گیری اندازه گیری مقیاس را نشان می دهد كه می توان بطور دقیق در سنج مقیاس الکترونیکی نشان داد. هر پنج لیتر روغن یک فریم است تا اطمینان حاصل شود که راننده می تواند مطابق تغییر داده های واقعی ، روغن مربوطه را اتخاذ کند.
مواد کف کف بالا در داشبورد بالایی تصویب شده است. این فرایند تولید درجه یک را با همان خودرویی با همان درجه دارد که حس آن بسیار خوب است. و دارای ترتیب کلی معقول ، تمرکز بالا ، کلید عملکرد معقول است. تمام عملیات را می توان با یک دست انجام داد.
LF620 فلسفه طراحی M-M را تصویب می کند ---- حداکثر افرادی که فضای مشترک دارند و حداقل فضای مشترک دستگاه را دارند. بنابراین فضای داخلی گسترده و راحت است.
فضای صمیمی برای ذخیره کالا طراحی شده است. دسته مرکزی جلو دارای طراحی دو جداره است و سینی استخراج شده از خاکستر پاک کن کاربردی و تمیز کردن آن آسان است.
در هنگام اهمیت دادن به تسلط ، آکوستیک CD ، ترمینال ورودی mp3 و 6 آکوستیک شاخ در وسیله نقلیه مجهز شده اند تا راننده و مسافران در محیطی آرامش بخش از سرگرمی لذت ببرند.
صندلی جلو LF620 طراحی ارگونومی را تصویب می کند. خاصیت کف را می توان از طریق تست دینامیکی تنظیم کرد تا از راحتی مسافت طولانی راننده و مسافران اطمینان حاصل شود. طراحی صندلی منحنی تنه افراد را در نظر گرفته است که می تواند در هنگام فرمان خودرو از پشتیبانی بهتری برخوردار باشد. و می توان ارتفاع کمر راننده را مطابق نیاز راننده تنظیم کرد.
در همین حال ، صندلی جلو را می توان 170 درجه به عقب قرار داد که می تواند بدون توجه به سفر کاری یا سفر خانوادگی ، استراحت بهتری برای شما ایجاد کند.
صندلی عقب LF620 تصویری از 4/6 را تصویب می کند که صندلی عقب را می توان به طور کامل تاشو کرد تا از فضای کامل چمدان استفاده کامل کند. صندلی عقب مجهز به دسته برای بهبود درجه کامل وسیله نقلیه است.

 

نگاهی اجمالی به سانتافه 2020

 

معرفی سانتافه 2020

یک هیوندای واقعا بزرگ ، که به رغم نام احمقانه اش ، در واقع از نظر سطح خانوادگی و عملی بسیار جذاب است. سانتافه همان چیزی است که آنها SUV با بخش "D" می نامند ، به این معنی که با Skoda Kodiaq و Land Rover Discovery Sport در رقابت است. دو اتومبیل که واقعاً خیلی دوست داریم.

SUV های با اندازه متوسط ​​مانند جذابیت سانتافه هستند زیرا نسبت به SUV های معمولی مانند Land Rover Discovery ، Volvo XC90 و Audi Q7 بسیار کوچکتر ، ارزان تر ، اقتصادی تر و کم تر است. اما شما هنوز هم هفت کرسی به دست می آورید - اعطا شده در اکثر دو صندلی مجدد فقط برای بچه ها خوب است ، اما چه کسی در بزرگسالان کاملاً رشد یافته به آنجا برگشته است؟ - موقعیت رانندگی بسیار بالا ، درجه ای از توانایی خارج از جاده و توانایی جابجایی کاروان ها ، جعبه اسب بخار و غیره. و البته این تصویر وجود دارد ، که امروزه حتی مهمتر از آن است که ماشین باشد ، چه خوب است.

تصویر موضوعی است که ممکن است یک دهه پیش هیوندای با آن دست و پنجه نرم کند ، اما اوضاع تغییر کرده است. شما می توانید استدلال کنید که سانتافه اتومبیل است که واقعاً نام هیوندای را در انگلستان ساخته است. پیش از انتشار آن در سال 2001 ، این بنا به دلیل ساختن هاچ بک های ارزان قیمت مشهور بود که کسی واقعاً آن را نمی خواست و یا واقعاً سزاوار آن بود ، اما بدلکاری Santa Fe و upmarket راهپیمایی پایدار آن (که با ماشین جدید نسل چهارم ادامه دارد) بر احیای کل دامنه هیوندای نظارت داشته است. بنابراین ، تصویر.

ما همیشه تصور می کردیم که آخرین سانتافه چیز خوبی است. ظاهری زیبا مانند Jaguar F-Type خوش چهره نیست ، اما به شکلی کارا و تصفیه شده که به نوعی می تواند تقریباً امروزی از زمان معرفی آن به نظر برسد. به نظر می رسد ماشین جدید با ظاهری هیوندای از شرکت کراس اوور کوچک Kona بسیار موفق تر است. مطمئناً کمتر از خودروی جایگزین آن ناشناس است - اما چه کسی می داند سنش چگونه است.

رانندگی با سانتافه 2020 چگونه است؟

در بازارهای دیگر ، هیوندای انتخابی بین دو دیزل و یک موتور بنزینی را ارائه می دهد. این بنزین و کمتر از دو دیزل یعنی 2.0 لیتری است که از دست می دهیم و دیزل 2.2 لیتری آن را از ماشینی خارج می کند. به زودی ، Hyundai قصد دارد یک نسخه ترکیبی کاملاً ترکیبی و پلاگین را به این محدوده اضافه کند تا میانگین CO2 آن پایین بیاید.

2.2 لیتری CRDi گزینه انتقال اتوماتیک هشت سرعته جدید و پیشرانه تمام چرخ را بدست می آورد و در صورت آزمایش ، این پیشرانه ای است که متناسب با آرزوهای نیمه پرانتز سانتافه و بازپرداخت کلی کارگر است. آنچه ما واقعاً دوست داریم اینست که چگونه هیوندای در برابر هرگونه وسوسه ای در تلاش برای اسپرت از راه دور مقاومت کرده است.

افراد بازاریابی باید در یک کمد قفل شده باشند ، در حالی که مهندسین در Audi Q7 کنونی حرکت می کنند. سانتافه به همان نوع سفرهای رانندگی وانیل اعتراض می کند اما با پالایش بسیار عالی روبرو می شود. موتور به خوبی فشرده می ماند ، و اگرچه این اتوبوس بزرگ مجبور است سوراخ بزرگی در هوا بخورد ، اما سر و صدای باد به غیر از برخی شلاق در اطراف آینه ها نسبتاً کم است. این باعث می شود سانتافه یک همراه آرامش بخش از راه دور باشد.

همچنین سواری که یک کار متمرکز و راحت انجام می دهد ، نه یک کار کاهنین است. سانتافه به هیچ وجه یک اتومبیل سرگرم کننده نیست - در واقع رانندگی کاملاً کسل کننده است - اما کاملاً مناسب است و یک معیار برجسته برای این که کره ای ها تاکنون در ساخت خودروهای خانوادگی تصفیه شده و مودبانه چقدر حاضر شده اند.

اگر در حال خرید سانتافه با یک Kodiaq هستید (باید باشد) ، متوجه خواهید شد که Skoda با انتخاب بسیار وسیع تری از موتورها موجود است. عدم وجود دیزل با قدرت پایین تر یا بنزین کوچک توربو ممکن است به احتمال زیاد سانتا فس صدمه بزند ، اگرچه ما به هیوندای می پردازیم که در نهایت بنزین توربو 1.6 لیتری آن را در آنجا بچسباند.

ما کتابچه راهنما را امتحان نکرده ایم ، اما اتومبیل هشت سرعته تعیین کننده و هموار است ، به همان اندازه که می توانید / باید از خودرویی مانند این سوال کنید.

نگاهی به داخل هیوندای سانتافه 2020 داشته باشیم:
فضای داخلی ماشین قدیمی ساده بود. کاملاً قابل پیش بینی است که فضای جدید هدف قرار دادن فضای بیشتر و "کیفیت عالی" را نیز دارد. مراقبت از سابق 40 لیتر فضای اضافی برای بوت شدن (در کل ما 625 لیتر است) ، فضای بیشتری برای سرنشینان مخصوص ردیف دوم و صندلی مخصوص بیشتر برای سرنشینان ردیف سوم است. دسترسی به لطف صندلی های ردیف دوم که بصورت الکترونیکی آنلاک می شوند و به جلو به جلو می روند ، دسترسی فوق العاده ای دارد.

ردیف دوم را به جلو بکشید و به اندازه کافی زانو و صندلی در اختیار شما قرار می گیرد تا یک فرد بزرگتر برای نشستن ، کاملاً ناخوشایند و تصور کنیم ، برای یک سفر کوتاه ، بنشیند. هیوندای می گوید در نظر دارد نسخه های هفت و هفت صندلی سانتافه را ارائه دهد ، اما این به طور سنتی هفت نفره از فروش است.

در مورد حق بیمه ، به نظر می رسد که امروزه همه خودروسازان با وسواس زیادی روبرو هستند ، سانتافه از یک مرکز پشته معمولی فرار می کند و در عوض به دنبال یک صفحه لمسی شبیه به رایانه لوحی مانند تبلت می رود. اندازه و عملکرد صفحه نمایش متناسب با پول صرف شده است ، به طور طبیعی. پرچمدار هشت اینچی اپل CarPlay ، Android Auto و موارد دیگر را به خود اختصاص می دهد. شرم هیوندای از Nexo جدید رابط کاربر را به آن نداد ، اما سیستم حداقل به سرعت جواب می دهد و عملکردی دارد. کنترل آب و هوا کمی اجاره ای به نظر می رسد اما در کل ، فضای داخلی سانتافه مقاومت در برابر سخت گیری های زندگی خانوادگی را دارد ، حتی اگر کیفیت مواد کمی مخلوط باشد.

کسب درآمد از باغ ویلا

کسب درآمد شگفت انگیز با خرید باغ ویلا در شهریار
خرید، فروش و اجاره باغ ویلا، امروز از تجارت های بسیار پر سود در کشور و بخصوص در مناطق اطراف تهران است. 

مناطق کردان، سهیلیه، و دیگر مناطق اطراف هشتگرد و از این طرف هم مناطق و باغ ویلا های شهریار فضای رقابتی و کسب درآمدی بسیار جدی میان خود دارند. 

در مطلب بهترین منطقه برای سرمایه کذاری در باغ ویلا اطراف تهران به مقاسه این مناطق بطور مفصل پرداختیم و امروز قصد داریم چند نمونه از راه های بسیار خوب برای کسب درآمد از طریق باغ ویلا را به شما عزیزان معرفی کنیم.

خرید و فروش باغ ویلا در شهریار

بطور کلی در خصوص خرید و فروش باغ ویلا در اطراف تهران، امروز شهریار در رتبه نخست قرار دارد و بهترین پتانسیل برای رشد در سال آینده متعلق به این منطقه است. 

حتی گفته می شود که تا چند سال دیگر خرید باغ ویلا در این شهرستان شاید به یک رویا برای قشر متوسط جامعه تبدیل شود. پس امروز بهترین فرصت برای سرمایه گذاری و خرید ویلا در شهریار است. 

اما خرید و فروش باغ ویلا امروزه یکی از بهترین مسیر های رشد شگفت انگیز سرمایه شما و کسب درآمد عالی است. 

جدا از مسائل خرید زمین و ساخت و ساز که مثلا در شهریار منطقه کردزار عالی ترین پتانسیل را در این خصوص دارد، شما می توانید با خرید یک باغ ویلا معمولی مثلا با قیمت 3 میلیار تومان و 200 میلیون هم هزینه کردن در آن، در مدت چند ماه این باغ ویلا را با قیمت 5 میلیارد به فروش برسانید. 

با این شما به بهترین شکل سوار بر تورم خواهید شد و همان باغ  ویلا برای شما چیزی در حدود ماهانه 500 میلیون تومان کسب درآمد و سرمایه خواهد کرد. 

افرادی که هزینه کمتری برای سرمایه کذاری دارند، شاید به فکر استفاده از ویلا های پیش ساخته برای یک زمین دارای مجوز  بیوفتند که مثلا با 2 میلیار تومان در موقعیت خوبی از شهریار صاحب یک باغ ویلا شوند. 

اما نکته ای که در بهره گیری از ویلا های پیش ساخته وجود دارد، عدم رشد زمین و سرمایه شماست. 

گرچه این ویلا ها هم خوب و استاندارد و همچنین با ایمنی بالا به نظر میرسند، اما بیشتر بهتر است که اگر برای خودتان قصد تهیه یک باغ ویلا را دارید، از این مورد استفاده کنید و سرمایه کاری بر روی ساخت یا خرید باغ ویلا هایی با بنای بتنی گذاشته شود. 

اجاره روزانه باغ ویلا

از دیگر مواردی که حتما در خصوص آن شنیده اید، اجاره روزانه باغ ویلا است که برای مصارف مختلف انجام می شود. 

بسیاری جوانان برای تفریح یک روزه خود چند نفری با هزینه 1 میلیون تومان یک باغ ویلا لوکس اجاره می کنند تا هم یک روز از تفریح در آن لذت ببرند و هم عکس های زیادی برای اینستاگرام خود بگیرند. 

در واقع امروز عکس نداشتن در باغ ویلا برای جوانان تا حدی عیب به نظر می رسد و این شرایطی است که به هر شکل در جامعه وجود دارد. 

اجاره یک روزه باغ ویلا برای این مصارف البته بیشتر در مناطق کردان و اطراف هشتگرد صورت می گیرد. 

اما در شهریار هم تهرانی ها بدلیل نزدیکی به این منطقه تمایل به اجاره باغ ویلا دارند. گرچه قیمت ویلا های شهریار تا حدی بالا تر از سمت هشتگرد است. 

حال از طرفی اجاره باغ ویلای لوکس برای برگذاری مراسم های عروسی و تولد های مجلل در شهریار بیشتر از سمت کردان طرفدار دارد زیرا باغ های شهریار لوکس تر و مجلل تر از سمت کردان هستند. 

رهن باغ ویلا

چند روز پیش بود که در دیوار مشاهده کردم یک باغ ویلا بسیار شکیل و با امکانات عالی برای رهن کامل یک ساله یا رهن و اجاره قرار داده شده است. 

قیمت رهن کامل باغ ویلا برای یک سال، 800 میلیون تومان بود. 

باغ ویلایی که می شد با قیمت روزانه 1.5 میلیون تومان آن را اجاره داد. 

حال اگر در نظر بگیرید هفتگی 5 میلیون تومان از طریق این باغ ویلا کسب درآمد داشته باشید، ماهانه 20 میلیون تومان برای شما سود دارد. 

البته این عددی که گفتیم سطح پایین ترین حالت آن است و در روز های آخر هفته قاعدتا قیمت بالا تر می رود. 

در روز های تعطیلی عید و مراسم های دیگر هم به همین شکل و این باغ ویلا را برای اجاره به تفریحات در نظر بگیرید نه برای عروسی.. 

ماهانه 3 میلیون تومان هم هزینه برای خود باغ ویلا کنار بگذاریم تا سلامت آن حفظ شود. 

با این اوصاف حدود سالانه 250 میلیون درآمد از طریق این باغ ویلا که مثلا شما رهن کرده اید کاملا منطقی است. 

البته این نکته را هم بگویم که مبلغ رهن کامل برای مدت 3 سال در نظر گرفته شده بود یعنی شما نیاز نیست هر سال بر روی مبلغ رهن خود هزینه ای اضافه کنید و می توانید به مدت 3 سال از این طریق درآمد زایی داشته باشید و قیمت های خود را با تورم افزایش دهید اما هزینه پرداختی خود شما تا 3 سال شامل تورم نمی شود. 

البته این کار اجاره در اجاره خلاف قانون است حال دقیقا اطلاع ندارم که برای این اجاره های یک روزه هم این موضوع صادق است یا خیر. شاید لازم باشد در این خصوص اطلاعات بیشتری از اهل فن کسب کنید.

درآمد های حاشیه ای باغ ویلا

درآمد های حاشیه ای دیگری هم از اجاره باغ ویلا وجود دارد که مثلا برای اجاره عروسی ها، میتوانید با مجموعه های برگذاری مراسم هم همکاری کنید و از پزیرایی میهمانان، میز و صندلی های اجاره ای، غذا و حتی آتلیه های سیار در کنار خود هزینه باغ ویلا در آمد کسب کنید. 

منبع: 

https://tehranvilla.blogsky.com/1399/04/26/post-2/%da%a9%d8%b3%d8%a8-%d8%af%d8%b1%d8%a2%d9%85%d8%af-%d8%b4%da%af%d9%81%d8%aa-%d8%a7%d9%86%da%af%db%8c%d8%b2-%d8%a8%d8%a7-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d8%a8%d8%a7%d8%ba-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%b4%d9%87%d8%b1%db%8c%d8%a7%d8%b1

معرفی bmw سری 7 2020 به همراه راننگی و بررسی تخصصی

بررسی اجمالی bmw سری 7

خوب قبلاً BMW نهایی بود. یک سری 7 پرچمدار بلامنازع بود. اما آیا این مورد دیگر است؟ به خصوص در حال حاضر که X7 وجود دارد - یک لیمویی لوکس به شکل (وحشتناک) یک SUV هفت صندلی. 8 سری جدید نیز وجود دارد که یک نسخه سالن چهار درب را ایجاد می کند - با نشان M. مطمئناً ، BMW های دیگری نیز وجود دارند که برای کسب عنوان رئیس خانواده در رقابت هستند.

در همین حال ، BMW در حال گوش دادن به آنچه مشتریان آن از 7 نفر می خواستند ، مانند Mercedes-S کلاس (به طور سنتی رهبر کلاس در مجموعه لیموزها) و Audi A8 را مورد ضرب و شتم قرار می دهند. آنچه ، آنها به این نتیجه رسیدند ، رویکردی با تهدید سه گانه بود. مشتریان گفتند: "این را تحمیل تر کنید ، آنرا با سری 3 و 5 متفاوت تر جلوه دهید و ویژگی های جدیدتری را به ما ارائه دهید."

خوب ، احتمالاً می توانیم وظایف 1 و 2 را کنار بگذاریم. سری 7 جدید یک شیء بسیار ملایم و وحشتناک است ، به لطف چراغهای جلو لیزر باریک تر ، مشبک را که 40 درصد بزرگتر از نسخه آخر است ، قاب بندی می کند. شوخی نکن. کل فشار آن از 50 میلی متر بالاتر برای فشار در مشبک مگا است ، همه به این معنی که به ماشین حضور بیشتری در جاده ها بدهیم. پایین تر از پایین ، سپر هم اکنون دارای هوای تمیزتر ، لغزنده تر است ، که پیش نویس ها را به سمت جلو چرخانده و از طریق دریچه های تازه نفس عمودی هوا ، که باعث کاهش درگ می شود ، دوباره به بیرون بازگردد. پسرک ، نگاهش بلوف است. کاریکاتور BMW. در یک سالن آینه ها.

در پشت پشت ، چراغهای LED اکنون زاویه بیشتری دارند و عناصر روشنایی آنها در سراسر اتومبیل متحرک و "پیمایش" می شوند. ظاهراً رئیس BMW کره هنگام نشان دادن این مسئله ، طراحان را در آغوش کشید و آنقدر شکرگزار بود که این حیله گر - ببخشید ، تازه کار - ساخته شده است. این روزها.

آیا شما قانع نیستید؟ آیا نسبت به صفحه نمایش خود بدتر هستید؟ صادقانه بگویم ، مگر اینکه در چین باشید ، BMW به میمون نمی دهد. در چین سری 7 دارای 40 درصد سهم در بازار است و کوره های بزرگ و کروم XXL برای سلیقه های آسیایی بسیار جذاب است. BMW می گوید که در مورد نحوه ظاهر خودرو از مشتریان آمریکایی و اروپایی نیز بازخوردهای مثبتی داشته است. به نظر می رسد ردیابی آنها بسیار دشوار است ، هر چند…

در داخل ، این 7 مدل جدیدی از کنسول مرکزی با دکمه های براق از سری 8 و شماره گیری های جدید دیجیتال از سمت راست و در محدوده BMW تیزهوش شده است.

برجسته بدنه است. BMW از تکنیک ها و روش های تولیدی برای i3 و i8 ابداع کرده تا 40 کیلوگرم از شاسی 7 را بکشد ، که شامل مقداری فیبر کربن است (برخی تا زمانی که یک بلک اندازه طبیعی بلند باشد) برای استحکام ، استحکام و سبکی اضافه شده است. همه آنچه گفته شد ، 7 مدل جدید 130 کیلوگرم سبک تر از ماشین قدیمی است. 200 خالص اگر در تمام کیت های اضافه شده که به خودی خود 70 کیلوگرم وزن دارد فاکتور داشته باشید.

هوشمندانه ، بزرگترین پیشرفت در پلاگین 740Le هیبریدی است که به لطف افزایش 40 درصدی ظرفیت باتری ، اکنون می تواند تا 36 مایل با شارژ بالا رود. همچنین یک V8 کاملاً جدید و کاملاً با شکوه در 750i وجود دارد که خبر بسیار خوبی برای مشتریان آمریکایی است اما در انگلستان با توجه به یادداشت اندک ، جایی که مالیات بیشتری نسبت به یک کشتی متقابل کانال متحمل می شود.

M760Li V12 زندگی می کند ، اگرچه به دلیل وجود فیلترهای ذره ای جدید و مزاحم که قدرت را لمس می کند ، زیر 600 اسب بخار قدرت کاهش می یابد. شک داریم متوجه خواهید شد.

رانندگی با bmw سری 7

… از آنجا که وقتی پشت چرخ 7 هستید ، لازم نیست آن را بررسی کنید. روزهای خوش.

از نظر منصفانه ، سری 7 نوعی کنجکاوی است که به صورت لیمویی در نظر گرفته شده است - اتومبیلی که در آن ایده آل خواهید بود ، اما در واقع رانندگی بسیار مفیدی است. از نظر چهره 2019 آن ، اندکی تغییر کرده است.

فرمان از نظر وزنی بسیار دلپذیر است ، اما ماشین با قدمت و دقت جابجا می شود و اگرچه به سختی فراموش می کنید وزن آن دو تن است و به همان اندازه یک رولزرویس ارواح مسیری را طی می کند ، اما نخوردن در امتداد جاده پیچ خورده باعث ترساندن آن نمی شود. یک بخش شهری اما واقعاً ، این کار تلف کردن وقت و مال شماست. برای یک BMW لوکس و چهار درب که گوشه های خود را انجام می دهد زیرا می خواهد ، نه به دلیل مجبور بودن ، منتظر 8 گران کوپه باشد.

750i دارای یک موتور V8 جدید است که در واقع ارزش بررسی دارد. به منظور پاسخگویی به آزمایش های جدید تولید گازهای گلخانه ای و سوخت ، BMW در سال 2019 به مشکل مهندسی جدید T-turbo V8 جدید رفت. این روزها کمی خاص است ، اما روزهای آخر است. این یک موتور 4.4 لیتری دو توربو V8 با 520 اسب بخار قدرت است ، و هنگامی که شما به رژیم غذایی لیموزهای دیزلی عادت دارید ، این یک واقعیت است. زمزمه کنید ، آرام و سپس عمیق درحال خفه کردن. فوق العاده صاف ، سپس مشت و پاسخگو. این یک شریک بسیار خوشحال برای جعبه دنده اتوماتیک هشت سرعته است ، و اگر یک شخص رانندگی را انجام دهید ، یک لیوتو ورزشی بسیار زیبا را رقم می زند.

اگر اینگونه نباشید ، سواری است که بیشتر به آن توجه خواهید کرد. و طبق معمول برای باربری جدید ، مهندسین به لطف چرخ های عظیم ، تمام تلاش خود را انجام داده اند اما از بین نرفته اند. این سری 7 بر روی چرخ های 20 اینچی فروخته می شود ، و با اینکه با کنترل و پالایش بسیار زیاد در جاده های جاده ای نفس می کشد و با آن روان می شود ، از نقص های درون شهری ناراحت می شود ، که بیش از حد دست و پا گیر می کند. اکنون ، با انصاف ، مانند آئودی A8 و پورشه پانامرا ، مرسدس S کلاس نیز کمی کمتر. اما این شرم آور است که شرکت مادر به رولز رویس نمی تواند مهندس همان برتری سواری غیرقانونی در مقرون به صرفه ترین موتور سیکلت خود باشد.

طبق هر استاندارد معمولی ، این دستگاه کاملاً راحت است ، اما ما رینگ های بزرگ و برخی از گوشه هایی که کاملاً کاملاً کاملاً کاملاً کاملاً کاملاً کاملاً کاملاً کاملاً کاملاً کاملاً کاملاً قربانی هستند را قربانی خواهیم کرد.

ویفر اصلی در خانواده BMW 7 Series هیبریدی جدید 745e است. مدل این افزونه دارای برد رسمی الکتریکی 35 مایل است ، هرچند BMW از نظر ورزشی اعتراف می کند که آزمایش آزمایشگاه خوش بینانه است و برد الکترونیکی واقعی تر حدود 46 مایل 46 کیلومتر است. سایر سازندگان هیبرید و EVs خیلی خوب کار می کنند تا از سرب BMW در اینجا پیروی کنند.

فراهم کردن بقیه نیروی محرکه ، یک موتور 3.0 لیتری توربوی شش سیلندر مستقیم است و در کل خروجی ها 390 اسب بخار قدرت و 443lb فوت است. این در بین رقبا مشکوک معمول است. وزن آن دو تن است که در واقع برای یک لیموز هیبریدی بزرگ بسیار قابل احترام است. فقط مقدار زیادی از وزن در زیر صندلی های عقب ، جایی که باتری زندگی می کند ، ذخیره می شود.

می توانید در جاده بگویید؟ دشوار است که بگوییم - BMW تنها به ما اجازه نمی دهد تاکنون 740Le را در مسیرهای تست شهری رانندگی کنیم که عملکرد و کارآیی آن را مسخره می کند. در واقع ، موتور فقط یک بار در طی نیم ساعت غرق شدن از خواب بیدار می شود (کاملاً صاف است ، باید گفت) ، به این معنی که کل اقتصاد ، 2،824 میکروگرم بود.

مانند همیشه با هیبریدهای پلاگین ، این یک مورد است که مطمئن شوید سبک زندگی شما و رفت و آمد شما کاملاً متناسب با توانایی های اتومبیل باشد. اگر این کار را انجام دهند ، پس از آن به طرز قابل پیش بینی تصفیه شده و کاملاً مهندسی شده است. اگر جایی برای شارژ آن ندارید و صرفاً خرید مالیات گول زدن را انجام داده اید ، انتظار ندارید مایل در هر گالن از دهه 20 میلادی به دست بیاورید ، و نه یک راه عملکرد خط مستقیم یک بار که موتور ضعیف باید در امتداد لغت حرکت کند. وزن مرده در باتری ها

در داخل bmw سری 7 چه خبر است؟

مدتی طول کشید ، اما BMW اکنون برای "سلام ، عالی!" آئودی و مرسدس را جذب می کند. طراحی داخلی. این روند با این 7 سری شروع شد. برای تازه نگه داشتن آن ، BMW وسایل جدید زیادی را اضافه کرده است ، اما چه مقدار از آن واقعاً استقبال می شود ، چه رسد به مفید ، بحث و گفتگو است.

خوشه ابزار دیجیتال 10.2 اینچی را بگیرید. این از سری 3 و Z4 است و دقیقاً مثل آن اتومبیل ها ، یک آشفتگی است. نوارهای خنک کننده و سریع نوارهای اطراف صفحه غیرقابل مجاز هستند و فضای بین آنها هوشمندانه مورد استفاده قرار نگرفته است. احتمالاً می توانید از طریق کنتور برق و داده های سفر و دستورالعمل های مربوط به ماشین ظرفشویی خود استفاده کنید ، اما به نظر می رسد فضای تلف شده زیادی وجود دارد. BMW قبلاً بهترین و بهترین شماره گیری ها را در تجارت انجام می داد. دیگر نه. سری 7 در اینجا توپ را بد کرده است.

علاوه بر این ، تکثیر زیاد است. به عنوان مثال ، می توانید عنوان فعلی خود را بر روی صفحه نمایش iDrive عالی ، مکان نقشه ، نقشه خوشه ابزار و صفحه نمایش بالای سر مشاهده کنید. سه نقشه ، و به طور بالقوه سه جهت مختلف. چرا؟ بی معنی است.

در مورد درخواست های شما نیز همین کار را انجام می دهید - از گزینه استفاده از tapwheel iDrive استفاده کنید ، صفحه لمسی را در اثر انگشت بپوشانید ، دست خود را بکشید تا توجه کنترل حرکات ناخواسته را جلب کنید ، یا از خواب بیدار شوید "Hey BMW!" دستیار صوتی دیر یا زود ، آلمانی ها خواهند آموخت که نهایت تجمل زندگی ، زمان و آرامش است. صرف وقت برای رمزگشایی دنیای فناوری 7 بسیار ناامید کننده است. و هیچ مقدار ماساژ صندلی ، روشنایی محیط و رایحه یونیزه مضمون در تهویه هوا (واقعاً) پمپ نمی شود.

مواد دوست داشتنی ، به شما توجه کنید. فلزات خنک با چرم دوخته شده و گران قیمت ، چوب متقاعد کننده و در مکان های نادر پلاستیک جامد را ملاقات می کنند. در داخل به نظر می رسد ، بو و احساس بسیار مفرح دارد. بسیار استقبال تر از A8 ، سخت اثر انگشت A8.

البته ، بهترین صندلی های خانه صندلی های عقب هستند. در قسمت عقب ، متوجه کم شدن صدای باد از آینه های درب کمتر می شوید. در اینجا ، می توانید مجدداً تنظیم مجدد کنید ، از قرص جداشونده استفاده کنید تا عملکرد ماساژ و گرم کننده های بدن را به همین ترتیب تنظیم کنید ، و با بسیاری از کرم های ضد آفتاب حرکتی به محتوای قلب خود بازی کنید.

و دقیقاً در صورتی که قلب خود را روی یک SUV قرار دهید ، شاید دوست داشته باشید که مسافران صندلی عقب قیمت بسیار بالاتری را نسبت به مردمی که در جلو قرار دارند ، بنشینند. بیشتر از رقبا ، مطمئناً برای یک فرمان وقتی می خواهید آن را مشاهده کنید. یا ، پرده ها را بالا بروید و به یک پیله از چرم و پیکسل ها آرام شوید.

 

 

5 نکته مهمی که قبل از طراحی یک ویلای لوکس باید در نظر بگیریم!؟

ایده طراحی و ساخت ویلای شما به یک رویا تبدیل می شود هر سال برای هزاران استرالیایی. در این مقاله برخی از اصلی ترین مواردی که هنگام طراحی ویلا یا خانه باید مورد توجه قرار گیرد توضیح می دهد.
اگر فکر نمی کنید در کل پروژه و در هنگام طراحی ویلا فکر نکنید ، رویای DIY شما می تواند ترشح کند. به عنوان مثال ، چه تعداد اتاق خواب باید داشته باشیم؟ آیا می توانیم اتاق بازی داشته باشیم؟ و در مورد آن مطالعه که همیشه به من وعده داده می شد چه می گویم؟

طراحی ویلا خود فرصتی مناسب برای خلاقیت هرچه دوست دارید و معمار داخلی خود را رها کنید ، اما برای کسانی که به دنبال زندگی رویای هستند ، حداقل 5 خطای احتمالی وجود دارد که باید از آنها جلوگیری کنید ، مگر اینکه بخواهید از پس پرداخت هزینه های خود برآیید. بینی 5 نکته برتر ما در هنگام طراحی ویلا شخصی شما ، واقع بینانه بودن و انجام کارهای ویلا خود را شامل می شود.

1. اطمینان حاصل کنید که زمین شما برای شما مناسب است

محدودیت های سایت به وضوح روی طراحی ویلا شما تأثیر می گذارد و حتی می تواند به معنای اضافه شدن هزینه های ساخت و ساز باشد. طبق گفته masterbuilders.com.au ، شرایط خاک برای ساخت تخته سنگ و پیاده روی از اهمیت ویژه ای برخوردار است و نوع نادرست شرایط خاک می تواند مشکلات زیادی را برای ساخت ویلا ایجاد کند.

این ساده است - هرچه سایت شما صاف تر باشد ، ساختن آن اقتصادی تر خواهد بود. نمی توانید یک میخ مربع را در یک سوراخ گرد قرار دهید. بنابراین اگر نمی خواهید ثروت خود را خرج کنید ، سعی کنید از شیب ها و مناطق صخره ای جلوگیری کنید و در وهله اول به موقعیت مکانی خود توجه کنید.

به عنوان مثال ، اگر قطعه زمین شما در منطقه ای مستعد آتش سوزی باشد ، ممکن است نیاز به سیستم آبپاش قدرتمند داشته باشید.

2. اطمینان حاصل کنید که فضاهای زندگی شما با جهت صحیح روبرو هستند

یک اشتباه معمول ، روبرو شدن با معمول ترین فضاهای زندگی شما در جهت اشتباه است ، که احتمالاً منجر به یک ویلا گرم در تابستان و یک ویلا سرد در زمستان خواهد شد. اگر بهترین ها را از هر دو می خواهید ، اتاق خواب ها و مناطق زندگی خود را جهت رو به شمال قرار دهید تا نفوذ آفتاب به هرچه بیشتر اتاق امکان پذیر باشد (از مشاوره یک معمار استفاده کنید!).

البته اهمیت تراز اتاق بسته به اینكه در كدام قسمت از استرالیا زندگی كنید متفاوت است. طبق Archicentre.com.au ، ویلا های ساخته شده در شمال گرمسیری می توانند پس از طلسم گرم ، غیرقابل تحمل شوند ، به خصوص ویلا هایی كه با ساخت و ساز جرم حرارتی بالا ساخته می شوند. گرما را در طول روز جذب می کند و آن را برای مدت طولانی تر در طول شب حفظ می کند.

به بیان ساده تر ، شما احتمالاً نمی خواهید که تابستان آفتاب بعد از ظهر گرم در اتاق خوابتان برود ، بنابراین به شما توصیه می شود که آن را در منطقه شمال شرقی ویلا بسازید - خصوصاً اگر فرد صبحگاهی باشید.

3. در مورد چگونگی "نقشه باز" که می خواهید با طرح خود باشید فکر کنید.

با توجه به homedesigndirectory.com.au ، برنامه باز همه چیز خاتمه بخش نیست و همه را خاتمه می دهد و می تواند باعث ایجاد حریم خصوصی و مشکلات صوتی شود که برعکس آن دشوار است. با این حال ، ویلا ای با طرح باز می تواند مزایای بسیاری نیز به همراه آورد. نور در سراسر خانه بسیار راحت تر جریان می یابد و عموماً از نظر زیبایی شناختی به نظر می رسند.

روند مدرن برای فضاهای نشیمن ، طراحی ویلا هایی است که سازش خوبی بین فضای بزرگ طرح مورد نظر شما و فضای صمیمی و دنج که تقریباً مطمئناً می خواهید برای درجه ای از حریم شخصی خود داشته باشید ، باشد.

فضاهای داخلی بزرگ باز ، همراه با دیوارهای صاف و کف سخت ، بازتاب داخلی همه نویزهای ایجاد شده در داخل و خارج از خانه را افزایش می دهد. شاید بخواهید مناطقی از نقشه باز خود را با چند دیوار و درب بیشتر از آنچه در ابتدا برنامه ریزی کرده اید طراحی کنید.

4- حتماً ویلا خود را برای خانواده خود طراحی کنید

مگر اینکه بعداً بخواهید هزینه های نوسازی گسترده ای را بعدا پرداخت کنید ، حتماً نحوه زندگی شما و خانواده خود را تجزیه و تحلیل کنید و اطمینان حاصل کنید که این امر در طراحی ویلا منعکس شده است.

به عنوان مثال ، بچه های شما احتمالاً می خواهند در بیرون بازی کنند ، بنابراین منطقه بازی در فضای باز خود را در کنار آشپزخانه که می توانید آنها را ببینید ، پیدا کنید. همچنین ممکن است بخواهید از پله ها نروید و حصار اطراف ملک را شروع کنید.

5- در مورد فنون ساخت و ساز مشاوره بگیرید

دام نهایی که افراد به طور مرتب دچار آن می شوند ، مشاوره گرفتن از متخصصان این رشته نیست. در حالی که شما می دانید چه می خواهید و نباید از برنامه اصلی خود خیلی دور باشید ، همیشه محدودیت ها و کارهایی وجود دارد که نمی توانید انجام دهید. اینجاست که به مشاوره و توصیه هایی از یک متخصص با تجربه نیاز دارید.

فقط به این دلیل که ویلا خود را می سازید ، سعی نکنید در مورد آن خیلی باهوش باشید. استفاده از روش های استاندارد ساخت و ساز باعث کاهش هزینه ها خواهد شد به عنوان مثال ، homedesigndirectory.com.au می گوید ، به عنوان مثال ، سقف های خود را تا ارتفاع 2400 میلی متر استاندارد نگه دارید. هر چه بالاتر رفته و هزینه ها بالا می رود.

طراحی ویلا شخصی شما می تواند بسیار دشوار باشد و بدون شک افراد زیادی در طی این فرآیند تأثیر خود را بر محصول نهایی خواهند گذاشت. اما شما کسی هستید که می خواهید در آنجا زندگی کنید ، بنابراین این تأثیرات را بررسی کنید و در برنامه اصلی خود متمرکز شوید. بودجه ، ایده ها و دامنه پروژه خود را قبل از جستجو در نظر بگیرید و یادتان باشد که سؤالات زیادی بپرسید.

برای برخی از مالکان ویلا ، مسکن و زمینی که در آن قرار دارد یک دارایی اساسی است و برای بسیاری از آنها دارایی اصلی آنها است. از این گذشته ، احتمالاً ویلا شما تنها بزرگترین سرمایه گذاری است که تاکنون ساخته اید. بنابراین وقت خود را بگذرانید ، تصمیمات معقولی بگیرید و یک ویلا خانوادگی واقع بینانه و کاربردی طراحی کنید.